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芜湖市镜湖区凤凰山铁山巷城市更新项目全过程咨询管理招标公告

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信息时间：

2025-04-07

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芜湖市镜湖区凤凰山铁山巷城市更新项目全过程咨询管理招标公告

一、项目名称：芜湖市镜湖区凤凰山铁山巷城市更新项目全过程咨询管理

二、招标人：******有限公司

三、招标内容

1.招标范围：本项目为芜湖市镜湖区凤凰山铁山巷城市更新项目全过程咨询管理，具体包括但不限于造价咨询（清单及控制价编制（一编）、跟踪审计和结算审计服务）、项目管理服务、监理服务、招标采购管理等。

******学院，北至赭山西路。项目总用地面积约 64424.47 平方米，本次开发总建筑面积约 15.78万平米，地上建筑面积约 9.69 万平米，地下建筑面积约 5.64 万平米，容积率 1.498 ，绿地率 15% 。地上建筑中1#、2#、3#、4#、5#、6#为商业文化活动空间，7#为酒店宴会空间；建筑面积分别为:1#（19607.64㎡）、2#（17810.85㎡）、3#（18909㎡）、4#（7007㎡）、5#（20900.9㎡）、6#（1425.05）、7#及地下车库（67509.2㎡）及原铁山宾馆改造1#-4#楼改造建筑面积约3250㎡。

3.项目建设地点：芜湖市镜湖区

4.项目合同估算价：工程概算约90000万元，全过程咨询费约1100万元。

5.资金来源：自筹资金。

6.工程项目施工预计开工日期和建设周期：开工日期以开工令为准，计划工期约1800个日历天。

7.全过程工程咨询服务期限：服务期限为自合同签订之日至项目竣工验收合格后缺陷责任期满为止。

8.最高投标限价：全过程咨询费约为1100万元（本项目以优惠率的形式报价，报价格式为**.**%）。

四、投标人资格要求

1.投标人资质要求：工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理甲级资质。

2.投标人类似业绩要求：自2020年1月1日至投标截止之日（时间以合同签订日期为准），投标人至少具有一个单个房屋建筑工程全过程工程咨询（合同内容需包含造价咨询、工程监理、项目管理）业绩合同投资额不低于60000万元或合同建筑面积不低于11万平方米的业绩；材料需提供：①中标通知书；②业绩合同。

3.项目负责人、监理负责人、造价负责人资质要求：

（1）项目负责人资质要求：具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格或一级注册造价工程师（或国家注册造价工程师）；

（2）监理负责人资质要求：具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格；

（3）造价负责人资质要求：具备一级注册造价工程师（或国家注册造价工程师）执业资格。

注：项目负责人与监理负责人或造价负责人可为同一人，监理负责人与造价负责人不可为同一人。

4.项目负责人、监理负责人、造价负责人类似业绩要求：

（1）项目负责人类似业绩要求：自2020年1月1日至投标截止之日（时间以合同签订日期为准），以项目负责人身份承担过至少一个单个房屋建筑工程全过程工程咨询（合同内容需包含造价咨询、工程监理、项目管理）业绩合同投资额不低于60000万元或合同建筑面积不低于11万平方米的业绩；材料需提供：①中标通知书；②业绩合同。

（2）监理负责人类似业绩要求：无。

（3）造价负责人类似业绩要求：无。

5.本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体单位数量（含牵头人）≤2家；联合体协议中需明确各自承担的专业内容，约定不同专业内容由不同单位分别承担的，按照各自承担的专业内容资质要求确定联合体的资质等级。本项目须由联合体牵头人网上获取文件，其他联合体成员营业执照、资质证书（如有）及联合体协议书放到投标文件中；若需缴纳投标保证金，投标保证金只接受牵头人递交；投标文件除联合体协议书需各成员盖章外，其他需签章或盖章处仅牵头人签章或盖章即可。